一、項目編號：NBGODOZB225133
二、項目名稱：半邊山名品會所酒店項目建筑概念方案征集
三、采購方式：公開招標(biāo)
四、采購公告日期：2025年5月27日
五、補(bǔ)充公告日期：2025年6月5日
六、補(bǔ)充內(nèi)容：
問題1：設(shè)計任務(wù)書僅有酒店主要功能面積需求，能否提供詳細(xì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)需求。包括后勤設(shè)施，停車需求等
回答1：可根據(jù)酒店相關(guān)規(guī)范自行設(shè)計，若不能滿足相關(guān)需求，則需設(shè)計方提出解決方案。
問題2：進(jìn)入離島主要交通道路是否有相關(guān)設(shè)計資料？還是由設(shè)計院根據(jù)方案自行設(shè)計組織？
回答2：滿足規(guī)范要求后可根據(jù)方案自行設(shè)計。
問題3：根據(jù)衛(wèi)星圖顯示，離島周圍基本以礁石為主，請問任務(wù)書所描述的私享沙灘位置在哪？
回答3：私享沙灘位于用地的西南側(cè)。
問題4：任務(wù)書要求容積率為1.3，而CAD地塊控制表要求的容積率為1.0.請問以哪個指標(biāo)為準(zhǔn)？
回答4：容積率為1.3。
問題5：項目理解是否有頁數(shù)和規(guī)格要求？
回答5：沒有頁數(shù)要求。資格預(yù)審申請文件要求A4規(guī)格（A3規(guī)格可折疊成A4規(guī)格），雙面打印，軟皮封面裝訂成冊，并列目錄，內(nèi)容要求簡潔精煉。陽光采購平臺參征文件允許上傳的單個pdf文件大小不超過200M，所有參征文件的文件大小合計不超過500M。
問題6：紙質(zhì)版資格預(yù)審文件要求為A4規(guī)格，雙面打印。那么項目理解部分是否也必須按照這個要求來裝訂？項目理解是否需要獨立成冊？
回答6：是的（A3規(guī)格可折疊成A4規(guī)格）。項目理解無需獨立成冊。
問題7：任務(wù)書中開放式套房的定義是什么？是否有特殊含義？
回答7：開放式套房就是睡眠區(qū)、起居區(qū)等生活功能分區(qū)都在同一開放空間內(nèi)，無硬質(zhì)墻體隔斷的。
問題8：酒店地塊是否需要與航行俱樂部地塊之間有私享的交通聯(lián)系通道？
回答8：可以提出規(guī)劃意見，我司若采納以此調(diào)整控規(guī)。
問題9：任務(wù)書限高要求為20M，CAD地塊控制表要求為15M。請問按哪個標(biāo)準(zhǔn)控制。另外，坡地建筑高度起算點是否由正負(fù)零計算，還是由建筑最低點計算？
回答9：因后續(xù)控規(guī)調(diào)整，以任務(wù)書限高為準(zhǔn)。正負(fù)零計算根據(jù)建筑的室外地坪進(jìn)行起算。
問題10：場地地勘報告是否可以提供？
回答10：場地地勘報告暫無，后續(xù)根據(jù)方案制定勘察方案。
七、聯(lián)系方式：
方案征集單位：寧波半邊山投資有限公司
聯(lián)系地址：寧波市象山縣東海半邊山
聯(lián)系電話：0574-89289587
代理單位：寧波國際投資咨詢有限公司
聯(lián)系地址：寧波市鄞州區(qū)世紀(jì)大道北段555號名匯東方19樓1919、1920室
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